Cuáles son las ventajas de una “cubierta verde” ?
Son muchas, y fundamentalmente sirven para lograr construcciones sustentables: ahorro en el consumo de energía, aislan acústicamente los edificios, mejoran la calidad del aire ambiental, reducen las altas temperaturas en zonas urbanas, contribuyen a evitar inundaciones, etc. Y hay también un aspecto muy importante, los techos son “la quinta fachada” y generalmente no son tenidos en cuenta en el diseño y en el mantenimiento de los edificios. Con las cubiertas ajardinadas se crean espacios donde el césped, las plantas y hasta la vegetación, invitan a verlos y a disfrutarlos. (NP)
Se pueden instalar en cualquier construcción, nueva o antigua, ya sea en edificios, casas, industrias, oficinas, locales, etc. Permiten mejorar las condiciones de habitabilidad, de uso y de consumo energético de la edificación y por ende las condiciones ambientales del entorno. Disminuyen los picos de temperaturas en las viviendas, actuando no solo como aislante térmico sino también acústico. Además, con estas cubiertas se puede llegar a absorber el 70 % del agua de lluvia, reduciendo la presión sobre los sistemas de alcantarillado de las ciudades. (GG)
2)Cuál es el sistema indicado para impermeabilizar una “cubierta verde” ?
Las membranas preelaboradas (en rollos) tienen muchas ventajas a la hora de aislar áreas ajardinadas. Las hay asfálticas –antiraíces- con refuerzos de geotextiles, las que combinadas con imprimaciones y capas sucesivas de asfalto plástico en caliente generan impermeabilizaciones continuas, de muy buenos espesores y de elevadas resistencias mecánicas. Y otro tipo son las membranas sintéticas como las de PVC, que también son antiraíces, reforzadas y poseen excelentes propiedades químicas y mecánicas que prolongan su durabilidad.
Ambas membranas deben ser aplicadas conjuntamente con un sistema drenante (geotextiles y capas de áridos especiales) que las protejan y que garanticen la normal conducción y el desague del agua acumulada bajo tierra. (NP)
La mejor alternativa de impermeabilización es una membrana de PVC soldada por termofusión con soplete eléctrico. Esta membrana puede estar en contacto continuo con el agua y la humedad, y no es un material orgánico del que se puedan alimentar las raíces de las plantas.
El PVC es uno de los materiales más seguros como impermeabilizante y este tipo de techos (húmedos permanentemente) requieren más que cualquiera que se impida el paso del agua a las edificaciones. (GG)
3)Qué recomendaría antes de construir e impermeabilizar una “cubierta verde” ?
La impermeabilización de una cubierta verde es del tipo “protegida” porque tiene una protección –el jardín- que es de un espesor considerable y que en caso de ser necesaria una reparación, resultaría muy complicada y cuantiosa llevarla a cabo. Por lo tanto, es
imprescindible diseñarla, construirla e impermeabilizarla adecuadamente.
Como vimos, hay materiales impermeabilizantes especiales, sistemas de drenajes y desagues apropiados, también se deben especificar el tipo de césped y de plantas a ubicar, y hasta limitar el uso y el mantenimiento en cada caso. Y la impermeabilización debe ser realizada en un todo de acuerdo a lo proyectado respecto a los materiales y a su metodología de colocación. (NP)
Este tipo de cubiertas, hoy ya contribuyen a mejorar la calidad de vida en todas las ciudades, y en el futuro será mayor aún su aporte, y tambien a promover la construcción ambientalmente responsable de los grandes edificios. Por lo cual, resultan muy beneficiosos, solo es necesario ejecutarlas por especialistas en el tema y con los materiales indicados del caso. (GG)
ARQ. NORBERTO PATERNOSTRO
-Consultor en Impermeabilizaciones-
3968-8281/154435-2325
ARQ. GERARDO GRUNAUER
-TECNOLIBERTADOR, Sistemas de Aislación-
4547-2759/156741-5251
capital@tecnolibertador.com
